سواء كانت فيلا او شقة ، فان خطوة إمتلاك منزل تستحوذ على الجزء الأكبر من الميزانية.وبإستشارة ذوى الخبرة والاختصاص يمكنك اتخاذ القرار المناسب بسهولة .. فنحن فى مؤسسة الطاووس نقدم خدمة مهندس فحص فلل حيث ان ما يميزنا ان لدينا اجهزة للفحص والتى تمكننا من فحص العيوب الظاهرة والمخفية ولا نكتفى بالفحص البصرى فقط كما نقدم للعميل تقرير بالمعاينة والملاحظات مرفق به تسعيرة للملاحظات التى تم اكتشافها باستخدام الاجهزة
نقدم خدماتنا فى الرياض و المنطقة الشرقيه ومملكة البحرين
الفحص يتم عن طريق فاحص معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين ومعتمد من منصة البناء المستدام الخاصة بوزارة الاسكان
يتم الفحص لكل عنصر باستخدام أحدث الأجهزة 0534505221
حيث نقوم بفحص قوة الخرسانة المستخدمة فى انشاء المبنى بالاضافى الى كمية التسليح الموجودة بالاعمدة والاسقف وتأثيرها على عمر المبنى ومعرفة ضغط الخرسانة واماكن الحديد واماكن الهبوط الموجودة في اساسات المبني وتحديد مدي خطورة هذا الهبوط علي عمر المبني مع تقديم نصائح للعميل في حالة حدوث هذا الهبوط وكيفية معالجته ان أمكن.
حيث نقوم بفحص العوازل الخارجية لجدران المبانى والشبابيك ومدى مطابقتها لمقاومة الحرارة الخارجية وهل يوجد اي فراغات تسمح بتهريب الحرارة من وإلي المبني بالاضافة الى جودة العوازل المائية المستخدمة فى الاسطح والحمامات وما اذا كانت منفذة بطريقة صحيحة ام لا وكذلك العزل الحراري للاسطح ومدي مطابقته للكود السعودي في طريقة تنفيذه.
نقوم بفحص لوحات توزيع الكهرباء الموجودة داخل المبنى وفحص القواطع وبيان مدى جودتها ومعرفة الاحمال الزائدة على القواطع ان وجدت وايضا جودة الافياش والمفاتيح المستخدمة كما نقوم ايضا بفحص اعمال السباكة وفحص المواسيير الداخلية لتغذية المياه والصرف ومعرفة ما اذا كان يوجد بها تهريب ام لا,كما يتم مطابقة لوحات السباكة والكهرباء علي الواقع في حالة توافرها.
أهمية فحص الشروخ:
الكشف المبكر عن المشاكل الهيكلية: يمكن أن تشير الشروخ إلى مشاكل في الأساسات أو الهيكل العام للمبنى. الفحص المبكر يساعد في الكشف عن هذه المشاكل قبل أن تتفاقم وطريقة اصلاحها باستخدام افضل الطرق الهندسية
فحص الدهانات والرطوبة ضروري لضمان جودة التشطيبات وسلامة المباني. يشمل الفحص استخدام أجهزة قياس الرطوبة والكاميرات الحرارية للكشف عن الرطوبة المخفية والتأكد من تطبيق الدهانات بشكل صحيح، مما يمنع التآكل ونمو العفن.
حيث نقوم بفحص اعمال التشطيبات ومدى جودتها وفحص السيراميك والارضيات وجودة الابواب والشبابيك المستخدمة واسقف الجبسمبورد ومدي استقامتها وفحص اللياسة ومعرفة اذا كان يوجد بها تطبيل ام لا.
احدث اجهزة الفحص
استخدامات مطرقة شميدت
تقييم قوة الخرسانة: تُستخدم لتقدير قوة الضغط للخرسانة في الهياكل القائمة دون الحاجة إلى أخذ عينات مدمرة.
فحص جودة الأعمال الإنشائية: يمكن استخدامها لفحص الخرسانة في المباني الجديدة للتأكد من أنها تفي بالمواصفات المطلوبة.
تحديد مواقع الترميم: تساعد في تحديد المناطق الضعيفة التي قد تحتاج إلى ترميم أو تعزيز.
استخدامات الكاميرا الحرارية
فحص المباني والعزل: تُستخدم لتحديد أماكن فقدان الحرارة أو الرطوبة في الجدران والأسقف، مما يساعد في تحسين كفاءة العزل.
الكشف عن الأعطال الكهربائية: تساعد في الكشف عن الدوائر الكهربائية المعيبة أو الأحمال الزائدة عن طريق رصد السخونة غير الطبيعية.
وفحص مخارج خطوط التغذية لشبكة المياه داخل الحمامات
يعمل جهاز الموجات فوق الصوتية عن طريق إرسال موجات صوتية عالية التردد عبر الأنابيب والجدران. عندما تصطدم الموجات بتسرب المياه أو الفجوات، تنعكس الموجات إلى الجهاز حيث يتم تحليلها لإنتاج إشارات أو صور توضح موقع التسرب. هذا يمكن المستخدمين من تحديد مكان التسرب بدقة دون الحاجة إلى تكسير أو تفكيك الهياكل.
يُستخدم لفحص الأنابيب تحت الأرض أو داخل الجدران للكشف عن أي تسربات قد تكون غير مرئية بالعين المجردة.
الكشف عن التوصيلات الخاطئة: يحدد إذا كانت الأسلاك موصولة بشكل صحيح داخل المخرج.
التحقق من التأريض: يتأكد من أن المخرج الكهربائي مؤرض بشكل صحيح لضمان السلامة.
الكشف عن الأسلاك المفكوكة: يكشف عن أي أسلاك غير محكمة التوصيل التي قد تسبب شرارات كهربائية.
التأكد من الفولتية الصحيحة: يتحقق من أن المخرج يوفر الجهد المناسب للأجهزة الكهربائية المتصلة به
استخدامات جهاز قياس نسبة الرطوبة:
الكشف عن التسربات: يكتشف التسربات المخفية في الجدران والأرضيات التي قد لا تكون مرئية بالعين المجردة.
التحقق من جودة البناء: يستخدم لفحص المواد الجديدة المستخدمة في البناء لضمان جفافها قبل الطلاء أو التغليف.
منع نمو العفن: يساعد في تحديد المناطق الرطبة التي قد تكون بيئة ملائمة لنمو العفن والفطريات.
يستخدم لتحديد مواقع حديد التسليح في الهياكل الخرسانية لتجنب تلفها أثناء عمليات الحفر أو القطع.
يحدد مواقع المواسير المعدنية والبلاستيكية داخل الجدران والأرضيات لتجنب كسرها أو تسريبها.
يُستخدم لفحص الجدران قبل تثبيت الأجهزة الثقيلة أو الوحدات المعلقة لتجنب التداخل مع حديد التسليح أو المواسير
يساعد في تقييم السلامة الهيكلية للمباني القائمة من خلال تحديد كثافة وتوزيع حديد التسليح.
اليوم نقدم لكم أفضل خدمة فى الفحص الكامل والتام وفحص فلل قبل الشراء بالرياض لكل من الفلل والمباني بشكل محترف وعن طريق أفضل مهندسين وخبراء فى هذا المجال، كما أننا نعمل في خدمة الفحص قبل إتمام عملية الشراء، سواء كانت فلل أو نوع من العقارات المختلفة، كما أننا نعمل فى هذا المجال منذ سنوات طويلة للغاية، نحن نقوم بعمل الفحص الجيد لكل من المنازل الحديثة والقديمة مع تقديم تقرير فني معتمد من شركتنا على يد مهندس معتمد ولديه الخبرة الكافية في هذا المجال، وسوف تحصل عليه من خلال التواصل معنا.
كما أننا نعمل على تقييم الفلل تقييم شامل، ويوجد لدينا فاحص مباني معتمد مهندس خبرة اكثر من 15 عام يقوم بهذا العمل بأفضل الأجهزة الإلكترونية الحديثة، ويتم الكشف الجيد عن التسريبات والهبوط والبحث عن أى مشكلة متواجدة بالفلل، من أجل ضمان سلامتها ولكى يتفادى العميل خسارته المادية فيما بعد، مع التأكد التام من سلامة المباني، لكى لا يأخذ بالشكل الخارجى فقط، وفى هذا الوقت يأتي دور شركتنا قبل إتمام عملية الشراء في فحص المكان، فنحن نقدم لكم اليوم خدمة فحص المبانى أو الفلل الحديثة على أيدى متخصصين ومهندسين لديهم الخبرة الكافية فى فحص الفلل الحديثة عندما يتم إتمام الشراء.
أننا نقوم بعمل فحص جيد على المنزل ونحدد إذا كان على المستوى المطلوب أم لا، نحن نعمل بأقصى جهدنا فى أفضل شركة فحص فلل، كما يوجد لدينا أفضل خدمة فى فحص الفلل والمنازل وأيضاً فحص العقارات بجميع أنواعها قبل الشراء.
نحن نعد شركة متخصصة بشكل جيد فى عملية فحص الفلل مع فحص مباني عند الشراء، كل ما عليك فعله هو التواصل معنا الآن افضل شركة فحص مباني بالرياض ولا تتردد.
فحص عيوب المباني وفحص الفلل والمبانى الجاهزة قبل الشراء عن طريق مهندس
عند الاستعانة بفاحص للمبانى عليك عزيزى العميل التأكد من هويته وهوية مؤسسته والتأكد من انه يحمل هوية مهندس معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين
وهناك بعض الفحوصات التي يجب التأكد أن المهندس قام بها وهي :
1- أن يتم عمل فحص لجميع مواد البناء الداخلية منها والخارجية و فحص الرطوبة في الجدران والأسقف بشكل كامل ودقيق.
2- أن يتم عمل فحوصات كاملة لكل السباكة والصرف الموجود بالمنزل.
3- يجب أن يتم التأكد التام من فحص العوازل الحرارية والمائية وعوازل الأسطح.
4- وأيضاً فحص الخزانات وحالتها إن وجدت.
5- فحص التوصيلات والكابلات الكهربائية.
6- فحص أساس المنزل من الناحية الهندسية.
وجوده مهم وضروري للغاية لأنه من يقوم بفحص جميع المنازل والمباني والمنشآت التي تريد الحصول على فحصها والتأكد التام من أنها متينة.
وهذا بسبب وجود بعض المقاولين الذين يقومون ببناء بعض المباني التي ليس لها أساسات جيدة ولم يتم بناؤها من مواد جيدة، لذا فإن أدوات ومواد البناء والتشييد هي مواد رخيصة وليست جيدة.
كما يمكن أيضاً إستخدامها في الخرسانة التالفة أو منتهية الصلاحية، وأيضاً بعض الأدوات التى تستخدم في البلاط الذي إنتهى تاريخ صلاحيته.
لذا فإن المبنى به العديد من العيوب والمشاكل في الحوائط أو الخرسانة وأيضاً في الأعمدة والأرضيات.
بالإضافة إلى هذا لا يهتم رواد الأعمال هؤلاء بشراء أدوات سباكة أو كهربائية جيدة، وستجد أن هذه الأشياء سيتم تدميرها بشكل كامل على مر السنين ويلزم على صاحب المنزل بتغييرها بالكامل.
كل هذا بشكل الأدوات والأشياء التي تم تركيبها في المنزل ويجب ضمان كل هذا من البداية، لأن المنزل بالكامل لا يعاني من عيوب أو مشاكل قبل عملية الشراء وقبل دفع مبالغ مالية كبيرة في المباني التي لا قيمة لها.
لذا فيعد أهمية وجود محترف فحص المباني ضرورية للغاية، لأنه يكشف لك حقيقة المبنى بالكامل ويوضح لك الشعر المناسب فيه، ويقوم بفحص جودة المكان والمواد التى تم إستخدامها فيه، كل ما عليك فعله الآن هو التواصل معنا افضل شركة فحص مباني ونحن نقوم بعمل معاينة ونصلك أينما كنت.
Ensuring Safety and Value
Investing in a property is a significant decision that requires thorough consideration and assessment. In Riyadh, ensuring the safety and structural integrity of villas and buildings is crucial. Our expert inspection services offer a detailed analysis to help you make informed decisions.
Why Choose Our Inspection Services?
Expert Engineers: Our team comprises certified and experienced engineers who specialize in property inspections. They utilize advanced techniques to identify potential issues that might not be visible to the naked eye.
Advanced Technology: We employ state-of-the-art equipment, including thermal imaging cameras and ultrasonic devices, to detect hidden problems in the structure, plumbing, and electrical systems of your property.
Comprehensive Reports: Our inspection reports are detailed and easy to understand. They include photographs, descriptions of the issues found, and recommendations for necessary repairs or maintenance.
Key Benefits of Our Inspection Services
Safety Assurance: Detecting structural flaws, water leaks, and electrical issues ensures the safety of the inhabitants and prevents future hazards.
Investment Protection: A thorough inspection helps in identifying potential problems that might affect the property's value, ensuring you make a sound investment.
Negotiation Power: With a detailed inspection report, you have the leverage to negotiate repairs or price adjustments with the seller.
Our Inspection Process
Initial Consultation: We discuss your specific needs and concerns to tailor the inspection process accordingly.
On-Site Inspection: Our engineers conduct a meticulous examination of the property, covering all critical aspects.
Detailed Reporting: After the inspection, we provide a comprehensive report highlighting the findings and suggesting actionable steps.
Follow-Up Support: Our team is available to assist you in understanding the report and taking the necessary actions to address any issues found.
Conclusion
Choosing our villa and building inspection services in Riyadh ensures that you are making a safe and sound investment. Our expert engineers and advanced technology provide you with a thorough understanding of the property's condition, helping you make informed decisions. Contact us today to schedule your inspection and secure your investment.